ΤτΕ: Συνεχείς αυξήσεις στις τιμές κατοικίας – Τι δείχνουν τα στοιχεία

Η τιμή της στέγης στην Ελλάδα παρουσιάζει σταθερή άνοδο, όπως καταγράφει η τελευταία χρηματοπιστωτική έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ).

Συγκεκριμένα, το β’ τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 7,3% σε ετήσια βάση, ξεπερνώντας το προηγούμενο ιστορικό υψηλό που είχε σημειωθεί το γ’ τρίμηνο του 2008.

Αναφορικά με τις κατοικίες, οι τιμές των νέων διαμερισμάτων (ηλικίας έως 5 ετών) κατέγραψαν μέση ετήσια αύξηση 6,8% το ίδιο διάστημα, φτάνοντας σε επίπεδα 9,4 μονάδες πάνω από το ιστορικό υψηλό του δ’ τριμήνου 2008 (β’ τρίμηνο 2025: 112,4, δ’ τρίμηνο 2008: 103).

Παράλληλα, οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων εμφάνισαν άνοδο 7,6% σε ετήσια βάση, με τον σχετικό δείκτη τιμών επίσης να σημειώνει σημαντική αύξηση.

Η ΤτΕ επισημαίνει ότι παρόλο που οι τιμές ανεβαίνουν, τα χαμηλά επιτόκια στα στεγαστικά δάνεια και η αύξηση του πλούτου των νοικοκυριών δημιουργούν μια ισορροπία, περιορίζοντας τους κινδύνους για τα πιστωτικά ιδρύματα.

Αυτή η εξέλιξη αναδεικνύει την ανάγκη παρακολούθησης της αγοράς κατοικίας, ώστε να διατηρηθεί η σταθερότητα και να αποφευχθούν φαινόμενα υπερθέρμανσης που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την οικονομία.