ΤτΕ: Συνεχείς αυξήσεις στις τιμές κατοικίας με ισχυρούς παράγοντες στήριξης

Η Τράπεζα της Ελλάδος προβλέπει περαιτέρω αύξηση στις τιμές της στέγης, όπως αναφέρεται στην πρόσφατη χρηματοπιστωτική της έκθεση.

Συγκεκριμένα, το β’ τρίμηνο του 2025, οι τιμές των διαμερισμάτων σημείωσαν άνοδο κατά 7,3% σε ετήσια βάση, ξεπερνώντας το προηγούμενο ιστορικό υψηλό που είχε καταγραφεί το γ’ τρίμηνο του 2008.

Όσον αφορά τις λεπτομέρειες, οι τιμές των νέων διαμερισμάτων, ηλικίας έως πέντε ετών, αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 6,8%. Ο σχετικός δείκτης διαμορφώθηκε στο 112,4 το β’ τρίμηνο του 2025, δηλαδή 9,4 μονάδες υψηλότερα από το δ’ τρίμηνο του 2008, που ήταν στο 103.

Παράλληλα, οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων παρουσίασαν ακόμη μεγαλύτερη αύξηση, της τάξης του 7,6% σε ετήσια βάση.

Η Τράπεζα της Ελλάδος σημειώνει ότι οι παράγοντες που στηρίζουν την αγορά και περιορίζουν τους κινδύνους για τα πιστωτικά ιδρύματα είναι τα χαμηλά επιτόκια στα στεγαστικά δάνεια και η αύξηση του πλούτου των νοικοκυριών.

Έτσι, το ισχυρό αυτό υπόβαθρο ενισχύει την ανθεκτικότητα της αγοράς ακινήτων παρά τις αυξήσεις τιμών, διαμορφώνοντας ένα περιβάλλον όπου η στέγη παραμένει επενδυτική επιλογή με σταθερή ζήτηση.