Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων: €400 εκατ. για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης με καινοτομία
Η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ) ανακοίνωσε σήμερα χρηματοδότηση 400 εκατομμυρίων ευρώ για την προώθηση καινοτόμων και βιώσιμων λύσεων στέγασης σε ολόκληρη την Ευρώπη. Η κίνηση αυτή έρχεται ως απάντηση στην όλο και πιο έντονη στεγαστική κρίση που πλήττει εκατομμύρια πολίτες.
Η πραγματικότητα είναι σκληρή: σε πόλεις όπως το Ρέθυμνο, φοιτητές αναγκάζονται να νοικιάζουν δωμάτια σε ξενοδοχεία λόγω έλλειψης διαθέσιμων κατοικιών. Νέοι σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες μένουν ακόμη και σε σκηνές, ενώ οικογένειες με δύο παιδιά ξοδεύουν πάνω από το 40% του εισοδήματός τους για να ζουν σε μικρά διαμερίσματα των 35 τ.μ.
Σε περιοχές όπως η Λισαβόνα, ο μέσος μισθός των νέων φτάνει μόλις για το ενοίκιο ενός μικρού διαμερίσματος. Στο Λουξεμβούργο, παρά τον πλούτο, λείπουν περίπου 40.000 κατοικίες, καθώς οι διαθέσιμες εκτάσεις ανήκουν σε λίγες οικογένειες που δεν επιτρέπουν την αξιοποίησή τους. Το αποτέλεσμα είναι μια ακινητοποιημένη αγορά με εκρηκτική αύξηση των τιμών, που εμποδίζει τη νεολαία να ανεξαρτητοποιηθεί.
Η 23η Εβδομάδα Περιφερειών και Πόλεων στις Βρυξέλλες ανάδειξε το πρόβλημα ως κεντρικό ζήτημα, με όλους τους φορείς να συμφωνούν ότι η καινοτομία αποτελεί το κλειδί για την ανακοπή της ανόδου των τιμών και τη δημιουργία προσιτών κατοικιών.
Η ΕΤΕπ δίνει έμφαση στην έρευνα, την ψηφιοποίηση και τις πράσινες τεχνολογίες, που μπορούν να μεταμορφώσουν τον τρόπο κατασκευής κατοικιών. Το πρόγραμμα υποστηρίζει μεσαίες και μεγάλες επιχειρήσεις σε όλο το φάσμα της αλυσίδας αξίας της στέγασης – από υλικά και εξοπλισμό μέχρι ρομποτική και προκατασκευασμένα στοιχεία.
Στο επίκεντρο βρίσκονται πρακτικές όπως η βιομηχανοποιημένη κατασκευή, τα ψηφιακά εργαλεία Building Information Modelling (BIM), η χρήση ανακυκλώσιμων υλικών και η κυκλική οικονομία, που μειώνουν το περιβαλλοντικό αποτύπωμα και επιταχύνουν την κατασκευή, καθιστώντας τα σπίτια πιο προσιτά και ενεργειακά αποδοτικά.
Ο αντιπρόεδρος της ΕΤΕπ, Χρήστος Τσακίρης, τόνισε: «Πολλοί Ευρωπαίοι περιμένουν υπομονετικά να βρουν ένα προσιτό σπίτι. Πρέπει να χτίζουμε πιο γρήγορα, πιο έξυπνα και πιο πράσινα για να καλύψουμε τη ζήτηση. Με την επένδυση στην καινοτομία, επιταχύνουμε την παραγωγή, μειώνουμε το κόστος και δημιουργούμε σπίτια πιο προσιτά, ενεργειακά αποδοτικά και βιώσιμα. Δεν χρηματοδοτούμε απλώς έργα — ενεργοποιούμε τη μετάβαση σε έναν νέο τρόπο να χτίζουμε, να εργαζόμαστε και να ζούμε.»
Η ΕΤΕπ αναφέρει παραδείγματα εταιρειών που πρωτοστατούν στην αλλαγή: η αυστριακή Gropyus κατασκευάζει ψηφιοποιημένες ξύλινες πολυκατοικίες, η ισπανική ULMA Group παράγει βιώσιμα υλικά, ενώ η Honext μετατρέπει βιομηχανικά απόβλητα σε ανακυκλωμένες ινοσανίδες. Στο Βέλγιο, η Bekaert επενδύει σε υλικά υψηλής αντοχής που μειώνουν το περιβαλλοντικό κόστος της ανέγερσης κτιρίων.
Η στεγαστική κρίση δεν είναι μόνο οικονομικό ή τεχνικό ζήτημα, αλλά βαθιά κοινωνικό. Πίσω από τους αριθμούς υπάρχουν άνθρωποι που αναβάλλουν τη δημιουργία οικογένειας, νέοι που παραμένουν στο παιδικό τους δωμάτιο και φοιτητές που αναγκάζονται να απομακρυνθούν από τις σχολές τους λόγω έλλειψης στέγης.
Η απόφαση της ΕΤΕπ να διαθέσει 400 εκατομμύρια ευρώ αποτελεί ουσιαστικά το πρώτο βήμα για να επανέλθει η στέγη ως κοινωνικό δικαίωμα και όχι ως επενδυτικό προϊόν. Η τεχνολογία μειώνει το κόστος, αλλά όπως επιμένουν στελέχη της ΕΤΕπ, «η βούληση είναι αυτή που θα ξαναδώσει στους ανθρώπους το δικαίωμα να στεγαστούν με αξιοπρέπεια.»
