Νέο πρόγραμμα ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης για σπίτια άνω των 30 ετών με επιδότηση έως 80%
Η κυβέρνηση σχεδιάζει ένα νέο, πρωτοποριακό πρόγραμμα που φιλοδοξεί να αναζωογονήσει την αγορά παλαιών κατοικιών, δίνοντας νέα ζωή σε σπίτια ηλικίας άνω των 30 ετών.
Το πρόγραμμα προβλέπει επιδοτήσεις για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση παλιών σπιτιών, με αυξημένα εισοδηματικά κριτήρια και πλαφόν στα τετραγωνικά μέτρα. Στόχος είναι να επανενταχθούν στην αγορά χιλιάδες ακίνητα που σήμερα παραμένουν εγκαταλελειμμένα.
Κερδισμένοι θα είναι ιδιοκτήτες κατοικιών κατασκευασμένων από τις αρχές της δεκαετίας του ’90 και πίσω, αλλά και νέοι αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε παλαιά σπίτια με τη βοήθεια της κρατικής επιδότησης.
Το πρόγραμμα αποτελεί πρωτοβουλία-πιλότο σε ευρωπαϊκό επίπεδο, καθώς συνδυάζει την πράσινη ενεργειακή αναβάθμιση με κοινωνική πολιτική, εστιάζοντας στη στήριξη των μεσαίων νοικοκυριών και στην αποκλιμάκωση των τιμών στέγης.
Ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, αποκάλυψε ότι το νέο σχήμα θα καλύπτει ενεργειακή αναβάθμιση 20%-30% και ανακαίνιση 60%-80% των ακινήτων. Επιπλέον, τα εισοδηματικά όρια θα είναι διευρυμένα σε σχέση με το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», ώστε να ενταχθούν περισσότερες οικογένειες. Παράλληλα, θα οριστεί ανώτατο όριο τετραγωνικών μέτρων, αποκλείοντας τις μεγάλες κατοικίες.
Τα τρέχοντα εισοδηματικά όρια του «Σπίτι μου 2» είναι 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 ευρώ (με επιπλέον 4.000 ευρώ για κάθε παιδί) για έγγαμους και έως 31.000 ευρώ (με 5.000 ευρώ ανά παιδί) για μονογονεϊκές οικογένειες. Στο νέο πρόγραμμα αναμένεται σημαντική αύξηση αυτών των ορίων, ώστε να καλυφθούν περισσότερα νοικοκυριά που σήμερα αποκλείονται.
Η πρωτοβουλία εντάσσεται στη στρατηγική της Ευρωπαϊκής Ένωσης για βιώσιμη και προσιτή στέγη. Οι τελικές λεπτομέρειες θα οριστικοποιηθούν σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή στο πλαίσιο της αναθεώρησης του ΕΣΠΑ. Εφόσον όλα εξελιχθούν ομαλά, οι αιτήσεις για το πρόγραμμα θα ξεκινήσουν μετά τον Φεβρουάριο του 2026, αμέσως μετά τη λήξη του τρέχοντος «Εξοικονομώ».
Σημειώνεται ότι από το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» έχει ήδη καλυφθεί πάνω από το 65% του προϋπολογισμού των 2 δισ. ευρώ, με 11.000 δάνεια συνολικού ύψους 1,25 δισ. ευρώ να έχουν εγκριθεί. Οι περισσότερες υπαγωγές αφορούν εισοδήματα έως 24.000 ευρώ και περιοχές της περιφέρειας, γεγονός που υποδηλώνει πως και το νέο πρόγραμμα θα ενισχύσει την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων.
