Ανεβαίνουν οι τιμές στα εξοχικά των ελληνικών νησιών – Ποιοι τα αγοράζουν από το εξωτερικό
Τα ελληνικά νησιά βιώνουν σημαντική αύξηση στις τιμές πώλησης κατοικιών, με άνοδο που φτάνει σχεδόν το 50% σε σχέση με το 2019. Οι αγοραστές προέρχονται κυρίως από τις ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Γερμανία, την Ολλανδία και τη Γαλλία, αναδεικνύοντας το διεθνές ενδιαφέρον για την αγορά εξοχικών.
Συγκεκριμένα, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης (ΜΖΤ) στα νησιά του Ιονίου αυξήθηκε κατά 49,3% την περίοδο 2019-2025, φτάνοντας τα 2.389 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το δεύτερο τρίμηνο του 2025. Στην Κρήτη, η αύξηση ανέρχεται στο 40,4% με τιμές στα 2.105 ευρώ/τ.μ., ενώ στα νησιά του Αιγαίου η ΜΖΤ αγγίζει τα 2.778 ευρώ/τ.μ., σημειώνοντας άνοδο 38,9%.
Από την ανάλυση του Spitogatos ξεχωρίζουν οι Κυκλάδες, όπου τα νησιά καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα προτιμήσεων. Από τη κοσμοπολίτικη Μύκονο μέχρι την πιο εναλλακτική Αμοργό, η αγορά παρουσιάζει διαφοροποιήσεις. Κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2025, οι περισσότερες ΜΖΤ στα Κυκλαδονήσια αυξήθηκαν, με εξαίρεση Νάξο, Σέριφο και Σίκινο, όπου οι τιμές παρέμειναν σταθερές. Ιδιαίτερα σημαντική ήταν η άνοδος άνω του 20% σε Αντίπαρο και Φολέγανδρο. Τα ακριβότερα νησιά της περιοχής είναι η Μύκονος, η Αντίπαρος και η Πάρος.
Στα Επτάνησα, το ενδιαφέρον παραμένει έντονο τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές. Η Κέρκυρα ξεχωρίζει ως το νησί με τη μεγαλύτερη ζήτηση κατοικίας, ενώ οι Παξοί κατέχουν τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές. Πιο οικονομικές επιλογές βρίσκει κανείς στην Κέρκυρα και στα Κύθηρα. Σημαντική ετήσια αύξηση πάνω από 20% καταγράφεται στη Λευκάδα.
Στις Σποράδες, η Αλόννησος παρουσιάζει θεαματική αύξηση πάνω από 30% στη μέση ζητούμενη τιμή, που φτάνει τα 2.672 ευρώ/τ.μ. Η Σκιάθος παραμένει το ακριβότερο νησί της περιοχής με τιμές στα 3.273 ευρώ/τ.μ.
Τέλος, τα νησιά του Αργοσαρωνικού ξεχωρίζουν λόγω της εγγύτητάς τους στην Αθήνα και της μοναδικής ομορφιάς τους. Η Ύδρα είναι το πιο ακριβό νησί της περιοχής με ΜΖΤ στα 6.500 ευρώ/τ.μ. Σημαντική αύξηση άνω του 10% καταγράφεται στη Σαλαμίνα, η οποία μαζί με την Αίγινα και τις Σπέτσες αποτελεί δημοφιλή επιλογή για αγοραστές από Ελλάδα και εξωτερικό.
